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Maison de ville historique

Maison de ville dans un village idyllique de la Tramuntana

Construite sur 3 siècles à partir des années 1700, cette maison de maitre de 500 m2 se dresse sur 4 étages répartis entre deux ailes formant un bâtiment en L avec 2 accès depuis 2 rues parallèles. Les défis de ce projet étaient multiples. Le bâtiment avait été négligé pendant plus de 30 ans et était sur le point de s'effondrer. La majeure partie du toit a dû être remplacée et la capacité est passée de 3 chambres/1 salle de bain à 5 chambres, toutes avec salle de bain. C'était vraiment un processus de modernisation car toutes les installations, électricité, plomberie, etc. ont dû être renouvelées et la climatisation ajoutée dans la plupart des pièces. Les clients nous ont fourni un briefing très détaillé de ce qu'ils voulaient, ce qui était à la fois un atout énorme et un vrai défi. Ils voulaient conserver autant d'elements originaux/rustiques que possible tout en donnant à la maison une atmosphère chaleureuse et moderne avec de nombreux aspects contemporaines dans certaines pièces clés comme la cuisine et les salles de bain. Ils ont également été très précis a propos des finitions.

Au final, la rénovation complète a été réalisée en un an, grâce à une équipe très professionnelle et efficace, et les clients etaient ravis d'avoir obtenu exactement ce qu'ils souhaitaient : une maison de rêve..!

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La mission du client était de conserver autant de caractéristiques originales que possible.
Avant la rénovation, ce bâtiment historique tombait en ruine, le client a donc pu redonner quelque chose au village en achetant et en sauvant cette maison

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Ces carreaux en terre cuite « vintage » simples mais traditionnels ont été le point de départ du projet. Pour s'harmoniser avec le reste du premier étage et refaire le sol de la cuisine, nous avons dû nous procurer environ 45 mètres carrés de ces carreaux

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Before the tiles could be laid down each of them needed to be thoroughly cleaned by hand

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La cuisine avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, a été conçue avec des éléments intégrés dans la tradition majorquine

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Comme nous le faisons toujours, nous avons demandé au meilleur spécialiste du plâtre de créer une hotte traditionnelle pour abriter l'extracteur

Cuisine traditionnelle majorquine Fornalutx

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Le résultat final est époustouflant et témoigne du savoir-faire combiné des différents corps de métiers impliqués dans la réalisation de cette pièce, entre maçons, charpentiers, tailleurs de pierre, plâtriers, plombiers, électriciens et peintres.

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Aussi grand que la cuisine, l'espace alloué au salon posait le problème de dissimuler tous les tuyaux, tubes et installations exigés par une maison moderne sans compromettre l'intégrité des poutres en bois et de la structure d'origine

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Une grande équipe ne peut pas réussir sans un grand architecte. Nous avons travaillé avec quelqu'un qui avait les idées et la vision nécessaires pour résoudre les problèmes les plus inattendus. Ici, dans l'escalier, l'unité encastrée ne servait qu'à cacher un tuyau d'évacuation qui ne pouvait pas être déplacé ailleurs.

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Une fois terminé, on dirait que ces étagères ont toujours été là

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Autre élément astucieux, suggéré et dessiné par l'architecte, ces placards de séparation divisant l'espace dans une grande chambre principale sans compromettre le volume jusqu'au plafond

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La salle de bains attenante à la chambre principale comprenait une baignoire avec vue sur la Tramuntana

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À l'étage supérieur, les salles de bains attenantes devaient être assez compactes en raison de l'espace limité et de la hauteur sous les plafonds. La combinaison d'un sol en galets, d'une cloison en verre, d'un support de vasque en métal, d'un miroir et de bandes LED contribue à augmenter la sensation d'espace et de lumière

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Un sol en galets traditionnel majorquin a été posé dans une salle de bain

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Dans une autre salle de bain, l'idée était d'adoucir l'espace avec des arches pour abriter les cabines de douche et de toilettes

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Et le résultat était très satisfaisant avec également un grand jeu entre la lumière naturelle et artificielle

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Et dans un espace sans fenêtres, l'astuce consistait à installer des portes doubles antiques avec des panneaux de verre entre la chambre et la salle de bain

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Au dernier étage, un autre grand espace a été transformé plus tard en salle de cinéma

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Et la terrasse du dernier étage offre une vue sur la Tramuntana toute proche

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Dans le jardin l'arche de pierre au dessus de l'escalier a été entièrement remontée pierre par pierre

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La piscine a été créée en utilisant une partie de l'empreinte extérieure afin d'être accessible depuis le niveau de la terrasse de la cuisine et de la salle à manger

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